会社員が容易に得られやすい3つの不労所得

投資手法

てくです。

投資方針を見直し中です。

わたしはアメリカ株を通して配当金という不労所得を得ているわけですが、「そもそもアメリカ株への投資で、不労所得を得るのが最適解なのか?」という疑問が出てきました。

つまりは、「最適解か分からないのにアメリカ株に投資をして不労所得を得ようと頑張っているはおかしいな」ということです。

そこで、不労所得について調べました。

不労所得とは何か

本サイトでいう不労所得の定義は以下としました。みんな色々な定義を持ち立ちますが、ここではwikipediaの定義をそのまま使うことにしました。

それを得るために労働する必要がない所得のこと。労働の対価として得る賃金・報酬以外による所得を指し、働かずとも得られる収入または収入源という意味で用いられることが多い。

利子、配当、賃料収入など投資による収益を指す場合や、有価証券や不動産等の権利自体を売買しその売買差益を指す場合、あるいはその両方を含める場合もある。

引用wikipedia

ポイントは「働かずとも得られる収入または収入源」で、その中に「収入源」も不労所得に入っているという点が重要だと思います。収入源が入るかどうかで、不労所得の種類が変わってくるためです。

例えば、本を出版して得られる印税というのは、本を出版するまでは労働をしっかりします。なので、「収入源」という言葉がなければ、働かずとも得られる収入とはなりませんよね。けれど、本の出版後は、働かなくても本が売れると印税が発生する訳です。つまりは本が収入源となる訳です。

働かなくても収入を得られるようになる収入源を作るところまでは働くものも不労所得に分類されるということです。

不労所得の種類と会社員が着手しやすい不労所得

色々と調べ回った結果おおよそ以下のような不労所得が一般的ということが分かりました。

そして、会社員でも容易に得られるだろうと思われる不労所得を赤字にしています。

  • 資産運用で不労所得
    • 株式/債券投資による配当金(インカムゲイン)
    • FXによるスワップポイント
    • 不動産投資による家賃収入
    • 銀行預金による利息、利子
  • ビジネスで不労所得
    • ビジネスオーナーになることによる収入
    • 個人ブログ/ウェブサイト/You tubeによるアフィリエイト収入
  • 権利で不労所得
    • 本を出版/翻訳/代筆などによる印税

やはりビジネスオーナーになることや本を出版してというのは一般的に非常に敷居が高いと思います。

以前、本の一部の章を書いたことがありますが、やはり本の執筆に慣れている人と比較すると執筆スピードは雲泥の差で、そこから得られる印税は専門書ということもあり、スズメの涙ですね。相当苦しんだのに・・・(+o+)

会社員が得られる現実的な不労所得

上述した不労所得の中で、「銀行預金による利息、利子」というのは誰がどう見ても不労所得を得る手段としては現実的でありません。他の不労所得と比較すると、リスクは少ないですが、金利が0.1x%というレベルで圧倒的に非効率だからです。

また、FXによるスワップポイントについては、FXは基本的にゼロサムゲームのため近寄らない方がいいです。誰かが儲ければ、その儲けた分は誰かが損をするということです。これはよほどセンスがない限り勝ち組には入れないため、不労所得を得る手段としては適切ではないと判断しています。

それを考慮すると会社員がある程度容易に得られる不労所得は以下となります。

  • 株式/債券投資による配当金(インカムゲイン)
  • 不動産投資による家賃収入
  • 個人ブログ/ウェブサイト/You tubeによるアフィリエイト収入

てくの選択

現在、てくは以下の会社員が得られる現実的な不労所得のうち、「株式投資による配当金(インカムゲイン)」と「個人ブログ/ウェブサイト/You tubeによるアフィリエイト収入」があります。

  • 株式/債券投資による配当金(インカムゲイン)
  • 不動産投資による家賃収入
  • 個人ブログ/ウェブサイト/You tubeによるアフィリエイト収入

やはり現実的には「株式/債券投資による配当金(インカムゲイン)」というところに落ち着きました(^^ゞ

「個人ブログ/ウェブサイト/You tubeによるアフィリエイト収入」ですが、このブログでGoogleのアドセンスを貼っているので多少の収入はあります。ただし、このブログ自体備忘録としての意味合いが強いので、さほど期待はしていないです。

ブログを書く場所はだいたい喫茶店なのですが、その喫茶店分くらい得られたらいいなといった具合ですね。

実際のアドセンスの収入?・・・それは秘密です|д゚)

不動産投資による家賃収入は当面狙わない理由

「不動産投資による家賃収入」は現在ありませんが、まったく除外している訳ではありません。

しかし、私はマンションを購入しており住宅ローンを抱えている身なので、不動産投資をすると資産の内訳が不動産ばかりになることが懸念材料としてあり、そのため、住宅ローンが1,000万円を切るくらいまではしないでおこうと考えています。

もし、マンションの購入をしてない人にはおすすめの選択です。

実際に何度か勉強会に参加したり、勉強したことがあります。レバレッジを効かせて早期に経済的自由を得られるだけの不労所得を得られる可能性が高いのも事実だと思います。というより、身近な友人が実際に不動産投資で家賃収入が月100万円を超えて早期リタイアしています。

それに不動産投資の難易度はさほど高くないと思っています。株式投資と比較すると必要となる知識は違いますが、知識を生かせるようになるまでの期間はさほど変わりはないと思います。

違いがあるとすれば、不動産会社とのやり取りや実際の不動産を見に行ったりする手間が若干かかる程度だと思います。

まとめ

会社員が不労所得を得られる現実的な手段は以下の3つ。

  • 株式/債券投資による配当金(インカムゲイン)
  • 不動産投資による家賃収入
  • 個人ブログ/ウェブサイト/You tubeによるアフィリエイト収入

住宅ローンを抱えている人が不動産投資をすると、資産の内訳が不動産だらけになるため、お勧めしない。

 

不労所得

Posted by てく


PAGE TOP